Op de Dag van de Volkshuisvesting kwamen beleidsmakers, woningcorporaties, marktpartijen en bewonersvertegenwoordigers bijeen om de balans op te maken na de presentatie van de Staat van de Volkshuisve
Samenvatting bijeenkomst
Op de Dag van de Volkshuisvesting kwamen beleidsmakers, woningcorporaties, marktpartijen en bewonersvertegenwoordigers bijeen om de balans op te maken na de presentatie van de Staat van de Volkshuisvesting 2025.
De cijfers tonen zowel uitdagingen als vooruitgang: er worden naar verwachting 77.600 woningen gebouwd in 2025, na 82.400 woningen in 2024, en door betere economische omstandigheden wordt verwacht dat de bouw de komende jaren weer aantrekt richting het doel van 100.000 woningen per jaar.
Verduurzaming en betaalbaarheid
De berichtgeving wijst op verdere verduurzaming: er zijn meer aardgasvrije woningen en minder woningen met energie-labels E, F en G. Daarnaast hebben steeds minder huurders een te hoge huur ten opzichte van het inkomen.
Resultaten en financiële inzet
Sinds de Woontop van 2024 zijn concrete resultaten geboekt: overeenkomsten in Stougjeswijk en een bestuurlijk akkoord in Lisserbroek maken samen 5.000 woningen mogelijk. In Midden-Holland is 208 miljoen euro toegezegd voor de bouw van 14.000 woningen, waarvan 8.000 in Cortelande (Zuidplas).
Landelijk is in totaal 3,4 miljard euro vrijgemaakt voor woningbouw, bereikbaarheid en gebiedsmaatregelen, goed voor circa 273.000 woningen. Verder wordt gewerkt aan 50.000 betaalbare woningen in NPLV-gebieden (2024–2029) en komt er vanaf 2026 een rijksbijdrage van 7.000 euro per betaalbare woning via de Realisatiestimulans.
Beleid, programma's en planning
Met het programma STOER worden overbodige regels geschrapt om vergunningprocedures te versnellen. In januari start een groep professionals met opleiding in de methodiek van parallel plannen en in maart verschijnt een inspiratiegids over het betrekken van woningzoekenden bij lokale bouwplannen.
Knelpunten en vervolgafspraken
Blijvende knelpunten zijn beperkte capaciteit bij vergunningverlening, langdurige bezwaarprocedures, financiële haalbaarheid van projecten, het investeringsklimaat voor middenhuur en de modernisering van bouwregelgeving. Ook dossiers als stikstof, netcongestie, ruimte, bodem en water beïnvloeden de voortgang.
De Woontoppartners richten zich extra op regionale versnellingstafels waar die ontbreken, beter benutten van bestaande panden, standaardisatie van regels en stabiel beleid om tempo te houden.
Slotwoord minister
Minister Mona Keijzer benadrukte de noodzaak om bestaande ruimtes beter te benutten, bijvoorbeeld door splitsen en woningdelen, en zei: "Samen met onze partners zetten we ons daarom iedere dag in, om snel meer perspectief te bieden voor de vele woningzoekenden in Nederland. Maar het is nog een lange weg te gaan voordat alle uitdagingen in de woningmarkt zijn opgelost."