Een voorstel voor een huurregister gaat naar verwachting in het eerste kwartaal van 2026 in internetconsultatie. Volgens minister Mona Keijzer draagt een register bij aan meer rechtsbescherming en gel
Consultatie huurregister
Een voorstel voor een huurregister gaat naar verwachting in het eerste kwartaal van 2026 in internetconsultatie. Volgens minister Mona Keijzer draagt een register bij aan meer rechtsbescherming en gelijkwaardigheid tussen huurder en verhuurder en maakt het mogelijk dat de overheid met de informatie uit het register gerichter beleid maakt voor de huursector.
Het huurregister moet inzicht geven welke woning door wie wordt verhuurd. De minister werkt het register uit samen met gemeenten, vertegenwoordigers van huurders en verhuurders en potentiële uitvoerders. Over dit onderwerp informeerde zij de Tweede Kamer in een brief van 11 december 2025.
Modernisering servicekosten
De minister werkt aan een regeling voor servicekosten in het kader van de Wet modernisering servicekosten, die ingaat per 1 juli 2026. In die regeling wordt vastgelegd welke zaken onder servicekosten mogen vallen.
In de consultatieversie van de regeling stond een maximum voor servicekosten van zonnepanelen, waarop veel partijen kritisch reageerden. De minister bekijkt nog hoe de berekening van de servicekosten voor zonnepanelen vorm krijgt en stelt dat de vergoeding die verhuurders kunnen vragen in verhouding moet zijn met de daadwerkelijk gemaakte kosten; daarmee laat zij het in de consultatie voorgestelde maximum los.
Evaluatie en gemeentelijke uitvoeringscapaciteit
Uit een financiële evaluatie van de Wet goed verhuurderschap, Wet betaalbare huur en de Wet maximering huurprijsverhoging geliberaliseerde huurovereenkomsten blijkt dat gemeenten momenteel voldoende geld hebben voor de uitvoering van de taken die zij met deze drie wetten hebben gekregen.
Er komen minder meldingen binnen bij gemeentelijke meldpunten voor ongewenst verhuurgedrag dan vooraf verwacht, mogelijk omdat de meldpunten nog niet voldoende bekend zijn. Gemeenten doen bovendien nog praktijkervaring op met de drie wetten; de minister beschrijft in haar brief stappen om gemeenten te helpen hun meldpunten onder de aandacht te brengen.
Opleiding en regionale samenwerking
De minister heeft samen met de Vereniging van Nederlandse Gemeenten, de Vereniging Bouw- & Woningtoezicht Nederland en verschillende gemeenten gewerkt aan een landelijke opleiding voor gemeentelijke toezichthouders en handhavers. De eindtermen voor deze opleiding zijn vastgesteld en bevatten ruime aandacht voor actuele huurwetgeving, zodat gemeenten toezicht- en handhavingsmedewerkers met de juiste kennis en vaardigheden krijgen.
Ten slotte meldt de minister dat zij binnen het Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid bestuurlijk samenwerkt met regio's om kansen van actueel woonbeleid te benutten, met als doelen sterkere, leefbare wijken, verbeterde doorstroom op de woningmarkt en meer mogelijkheden voor bewoners die willen doorgroeien.